Рынок «мокрых» фасадов в России.

Российский рынок многослойных систем утепления фасадов (по международной классификации обозначаемых как ETICS External Thermal Insulation Composite Systems) получил предпосылки к развитию только в строительном сезоне 1996 г на фоне вступивших в действие повышенных теплотехнических требований к проектированию наружных стеновых ограждающих конструкций. Данные изменения явились одним из результатов введения в действие программы энергосбережения.
В первое время (1996-2000 гг), развитие сектора рынка ETICS не было интенсивным по ряду причин, например: отсутствие нормативных технических требований (аналога ETAG 004) из условий продолжительной эксплуатации систем в различных природно-климатических зонах России, а также исходя из требований безопасного монтажа и дальнейшей эксплуатации систем,
Кроме того сказалось отсутствие стандартизированной проектно-сметной документации, дефицит бюджета, ориентирование жилищной программы на ДСК и т.д.
До 2001 г. темпы развития сектора ETICS были слишком низкими для объективного анализа перспектив. Но с 2003 г можно произвести оценку существующего рынка и дать прогноз развития рынка с высокой степенью достоверности. До 2000 г наблюдался определенный спад объемов строительства, вызванный негативной общеэкономической ситуацией в стране. При этом, абсолютный минимум ввода нового жилья был зафиксирован не в кризисном 1998 году, а в благополучном 2000 году, на фоне рекордных приростов промышленного производства, ВВП и объемов инвестиций. Причиной наиболее низкого за последние 40 лет ввода жилья являлось только вступление в силу новых требований СниП П-3-79 «Строительная теплотехника» (2-ой этап мероприятий по теплосбережению), обусловившее резкое удорожание строительства (см. рис. 1).
На настоящий момент наблюдается тенденция роста объемов строительства. Формируются предпосылки для развития рынка фасадных работ .
Принята программа реформирования ЖКХ (Совет Федерации одобрил закон «Об основах федеральной жилищной политики»). Госстрой одобрил «Стратегию развития строительного комплекса России на перспективу до 2010 года» от 25.04.03. Разработан и вступил в силу Федеральный Закон от 27 декабря 2002г. №184-ФЗ «О техническом регулировании».
Рассматривая структуру фасадного рынка, можно отметить, что общая доля рынка наружных систем теплоизоляции (включая вентилируемые и штукатурные системы) в 2003 г. составила около 8% (см. диаграмму). При этом наблюдается рост данного сектора (2004 г - 12%), как за счет теряющих преимущество кирпичных и панельных конструкций, так и за счет общего роста темпов современного жилищного домостроения (см. рис. 2).
Основные объемы фасадного строительства приходятся на стеновые ограждающие конструкции панельного типа и кирпичную кладку. При этом история панельных зданий имеет негативные стороны, связанные с безопасной эксплуатацией жилых зданий, что в итоге приведет к дополнительному уменьшению данного сектора.
Второй лидирующий тип - многослойные стеновые ограждающие конструкции из кирпича, помимо многочисленных конструктивных недо статков связанных с ограниченной долговечностью закладных деталей и «забутовочного» дешёвого утеплителя, не обеспечивают оптимального соотношения затрат и полезной площади, по сравнению с системами предназначеных для утепления фасадов.

Дата публикации: 12/01/2007
Дата актуализации: 25.03.09