Rambler's Top100
 

Рынок коммерческой недвижимости Москвы: турецкое качество по британским ценам

Рынок коммерческой недвижимости Москвы: турецкое качество по британским ценам По оценкам специалистов, на каждого москвича приходится около 0,45 кв. метра офисных площадей и 0,5 - 0,54 кв. метра - торговых, тогда как обеспеченность европейцев по соответствующим позициям в среднем составляет 4,5 кв. метра. Как отмечают эксперты, столичный рынок коммерческой недвижимости относится к категории развивающихся и по основным характеристикам похож на рынки Стамбула, Братиславы, Риги и Таллина. Они указывают, что в Москве по-прежнему не хватает качественных офисных площадей класса "А" и "В", а также торговых площадей, соответствующих международным стандартам и возросшим требованиям населения к сервису. Равновесие спроса и предложения в сфере коммерческой недвижимости может наступить не раньше 2008 года. Рост на рынке аренды коммерческой недвижимости в I квартале этого года не выходил за рамки 2-5%. Руководитель направления коммерческой недвижимости ЗАО "МИАН-Агентство недвижимости" Сергей Лобкарев говорит, что на величину стоимости аренды офисов прежде всего оказывает влияние категория здания и его месторасположение: средневзвешенные ставки для недвижимости класса "А" в течение трех первых месяцев года находились в диапазоне $650-800 за кв. метр (без учета НДС и эксплутационных расходов), а цена аренды недвижимости класса "В" была $500-650 за кв. метр.


Дата публикации: 28/05/2006
Дата актуализации: 25.03.09

 

Вернуться к списку новостей

top
 
 



Rambler's Top100