Изменения в Московском законодательстве

Расширены функции Мосжилинспекции; к ним отнесено не только согласование в режиме одного окна переустройства/перепланировки помещений в жилых домах, но и надзор за ремонтно-строительными работами и организация их приемки. Мосжилинспекция уполномочена также проводить "легализацию" самовольных переустройств. С целью упрощения согласования предписано ограничить требования по составу представляемых документов перечнем, предусмотренным Жилищным кодексом (п.2 статьи 26 ЖК РФ). В этот перечень входит, в частности, технический паспорт помещения, форма которого до настоящего времени не установлена (предполагается сделать это в течение 3 месяцев). Предусмотрено проводить проверки помещений с документированием фактов самовольного переустройства, а также контролировать их приведение в прежнее состояние в течение 4-6 месяцев. При невыполнении требований об устранении последствий самовольного переустройства решено направлять иски в суды. Предполагается внести изменения в типовые инвестиционные контракты, включив в них обязательство заказчика-застройщика оформлять права собственности на квартиры в домах-новостройках при соответствии их фактической планировки проектной (за исключением домов со свободной планировкой). В новой редакции излагается Перечень работ по переустройству и условия их проведения с указанием конкретного вида работ и документа, на основании которого они производятся (эскиз или проект). Установлено, в частности, что без оформления проектной и разрешительной документации оформляется: косметический ремонт помещений; устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов и антресолей; замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству. В новой редакции излагается регламент оформления и проведения переустройства.

Дата публикации: 30/11/2005
Дата актуализации: 25.03.09